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1、租金季度付，先付后用，前三年不变，以后每两年递增2%，业态为经营及办公。
2、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人，不得为联合体，营业执照注册地址及纳税属地须为秦淮区，在承租期间不得进行转租。此外，意向承租方的注册资本金应不低于1000万元（实缴制），并拥有10年以上及2万㎡以上园区运营经验，具备良好的商业信誉，无重大不良信用记录，对秦淮区经济社会发展有贡献的企业优先。
3、意向承租方须实地走访查验，详细确认房屋现状及面积，所提交的报价文件应清晰明确经营品牌与业态。承租方进场后，需与原承租人妥善完成现场交接工作，同时主动履行维护社会稳定的责任义务，积极采取有效措施，提前预防并妥善化解可能出现的群体性事件及负面舆情风险。此外，承租方实际经营内容须与报名文件严格保持一致，不得擅自变更经营品牌及业态。
4、意向承租方对租赁房屋进行改造、装修等（包括但不限于消防、排污、工商等）须取得政府相关职能部门许可后方可施工，相关费用及程序全部由承租方自行承担，不得以任何理由向出租方提出费用等其它主张。 5、意向承租方认可房产使用现状、面积。该房产与其他产权单位房产相连，意向承租方在签订房屋租赁合同前，须与其他产权单位就实际使用事宜协商达成一致，自行处理好相邻关系。
6、意向承租方自行处理好原投资人遗留问题，包括但不限于供电、供水、排水、消防、装修改造、残值等。
7、意向承租方须自费对相关建筑重新检测，对问题建筑须先除险后使用。
8、意向承租方须妥善处理原租户，不得出现群体事件。
9、意向承租方须自行处理消防等安全问题。
10、意向承租方须按期交纳租金及其他各类费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费等）。
11、报名期满，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于投标价出租。征集到两家及以上符合条件的意向承租方时，出租方将聘请具备资质的社会中介机构进行评标，评标相关费用由中标人承担。
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