| 招租项目编号： | qh20250336 | ||
| 出租物名称： | 南京市秦淮区象房村路50号2幢（五层至六层） | 公共资源坐落位置： | 南京市秦淮区象房村路50号2幢（五层至六层） |
| 出租面积（平方米）： | 1062.0 | 附属设施： | 空置，现状交付 |
| 对承租方要求： | 1、此房屋出租用于办公业态，不得经营餐饮,不得明火类作业，严禁场所“三合一、多合一”现象； 2、意向承租方对租赁房屋能否实现其租赁用途负有调查和论证义务，对建筑物进行改造、装修等（包括但不限于消防、排污、工商等）须取得政府相关职能部门许可后报甲方同意后方可施工，相关费用全部由承租方自行承担，不得以任何理由向出租方提出费用主张； 3、本项目交付条件为现状交付，承租方不得擅自改动室内装修。如承租方需对房屋及其附属设施所有结构进行加固、拆除、装修、改造、维修等，不得破坏房屋的主体结构、房屋初始功能设计及房屋初始消防设计功能，改造装修的设计图纸和施工方案书面提交出租方审核备案并经出租方同意后方可实施，否则出租方有权要求承租方停工、限期恢复原样及赔偿出租方损失，同时出租方有权单方解除合同。 4、承租方应及时办理消防、环保等报批手续，使其符合合规经营要求，由此产生的一切费用及责任均由承租方承担。 5、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人或个人，不得为联合体； 6、意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录、在“中国执行信息公开网”未被列入限制消费名单。近2年（截至公告发布当日）未有恶意拖欠出租方租金行为、未与本标的出租方发生过诉讼案件。 7、意向承租方提交的报价文件须明确房屋经营品牌和业态，承租方进场后实际经营内容应与报名文件一致； 8、意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转让、转借、整体转租或擅自调换使用；须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 9、意向承租方须按期交纳租金，与物业公司及时签订物业服务合同，并按合同约定缴纳物业费、水费、电费等费用； 10、意向承租方报名时须提交签字盖章确认的《承诺书》（具体与出租方联系）。 | 所属楼层： | 5-6层 |
| 出租用途： | 办公 | 租期： | 5.0年 |
| 租金支付方式： | 按年支付，先付后用 | 年租金增长率： | 3.0% |
| 招租底价（元）： | 1,007,838.00 | 招租方式： | 综合评定 |
| 报名保证金（元）： | 101,000.00 | 报名起止日期： |
2025-04-23 9:00至
2025-05-08 17:00 (注：受理时间是工作日的上午9点至下午5点) |
| 出租单位名称： | 南京壹城康泰危旧房改造开发有限公司 | 出租单位地址： | 南京市秦淮区长白街86号第五层 |
| 出租方联系人： | 杨阳 | 出租方联系电话： | 84556659 |
| 开户银行： | 建设银行南京秦淮支行 | 银行账户： | 32050159413600002091 |
| 图 片： | 无 | ||