| 招租项目编号： | qh20260030 | ||
| 出租物名称： | 马道街29、31号 | 公共资源坐落位置： | 马道街29、31号 |
| 出租面积（平方米）： | 140.2 | 附属设施： | 现状交付 |
| 对承租方要求： | 1、此商铺出租仅限于经营业态。 2、意向承租方须具有经营合法企业的资格，经营餐饮相关内容，具有2年以上经营经验，或运营过类似项目达5家以上，设计方案个性鲜明美誉度高，能与租赁物业建筑风格相融合。 3、意向承租方提交的报价文件须明确商铺经营品牌和业态，承租方进场后实际经营内容应与报名文件一致。 4、年租金不含物业管理费，物业管理费为18元/㎡/月。 5、未征得出租方书面同意，承租方不得对该商铺进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，不接受联合体报名。 6、承租方要充分考虑到业态需要，对建筑物进行各种改造，包括但不限于结构加固、装修、消防、排污、强排、上下水等。所有改造、装修和报批等须经出租方同意后方可施工，相关费用全部由承租方自行承担，不得以任何理由向出租方提出费用主张。 7、意向承租方签约后须注册成立新企业并将其经营税收及其他税收落户于租赁物业内，否则视为违约。 8、本次出租标的为整体出租，不拆零。 9、出租商铺内另含庭院面积51.94㎡，该部分面积减半计算租金和物业费。 10、报名保证金缴纳须使用银行账户转账，转账请备注标的物名称和报名人姓名或公司名。 11、意向承租方中标后需配合出租方完成租赁合同签订及装修方案审批等流程，否则视为违约。 12、意向承租方报名时须提交签字盖章确认的《承诺书》及《投标报名要件告知书》,否则报名无效，具体签署报名事项需先与出租方联系。 | 所属楼层： | 1-2层 |
| 出租用途： | 经营 | 租期： | 2.0年 |
| 租金支付方式： | 按季度支付，先付后用 | 年租金增长率： | 0.0% |
| 招租底价（元）： | 209,000.00 | 招租方式： | 综合评定 |
| 报名保证金（元）： | 55,000.00 | 报名起止日期： |
2026-01-12 9:00至
2026-01-23 17:00 (注：受理时间是工作日的上午9点至下午5点) |
| 出租单位名称： | 南京历史城区保护建设集团有限责任公司 | 出租单位地址： | 南京市秦淮区中华路538号 |
| 出租方联系人： | 赵冰 | 出租方联系电话： | 15298390136 |
| 开户银行： | 江苏银行营业部 | 银行账户： | 31010188000018134 |
| 图 片： | 无 | ||